449000$
Maison 2 étages à vendre
Shawinigan (Shawinigan-Sud) Mauricie
N° 1058876
Avec logement
Téléphone
819-536-4731
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Téléphone
819-536-4731
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 303.48 pi² (214 m²)
Taille du terrain 7 836.13 pi² (728 m²)
Remarques du proprio
Superbe maison 2 étages grand garage double + revenu de loyer, piscine/spa, foyer au bois. Située dans un quartier paisible tout en étant à proximité de tous les services et entourée d'arbres matures, ce cottage de style anglais avec son aménagement paysager ainsi que le spa creusé de 10 x 17 sauront vous charmer en toute saison. L'évaluation du prix de vente de cette résidence avec revenu de logement de 10 320$ est appuyée par un rapport d'évaluateur agréé fixant la valeur marchande à 460 000$ et disponible aux éventuels acheteurs pour financement .
Les matériaux de grande qualité tels les comptoirs et le grand îlot de granit,planchers de bois francs le foyer au salon et les armoires de merisier lui donne du style.
Ce duplexavec revenu qui a été rigoureusem*nt entretenu a eu plusieurs rénovations et ajouts dont: grande galerie arrière en composite avec toiture, remise et abri en Be.On Stone attenants au garage, système de chauffa*ge changé pour thermopompe et Convectair, fenêtres des chambres du sous-sol changée en 2023, entretien des joints de la brique, isolation de murs et de l'entre-toit, installation d'un système d'alarme complet et finition du sous-sol. Le logement 3 1/2 au dessus du garage a été complètement rénové en 2022-2023 dont la plomberie et l'électricité et comprend une thermopompe.
INCLUSIONS :
- Tous les luminaires (sauf salle à manger et chambre des maîtres)
- Toutes les parures de fenêtres, toiles (de grandes qualité) et persiennes
- Réfrigérateur encastré
- Cuisinière au propane
- Balayeuse centrale et équipements
- Système d'alarme
- Thermopompes / air climatisé
- Spa creusé et équipement
- Foyer électrique au sous-sol
Une visite vous conviendra
Description complète
Description complète
Caractéristiques de la propriété
Style
Anglais
Précisions
Avec logement
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
796.53 pi² (74 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1941
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
- Clin de vinyle
- Fibrociment
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffa*ge:
- Bois
- Convectair
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en cerisier
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
- Armoires en merisier
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Cuisinière
- Foyer
- Garde-robe de cèdre
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Spa
- Stores
- Système d'alarme
- Volets style californien
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bidet
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Chauffa*ge
- Climatiseur
- Colonnes décoratives
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Plomberie
- Portes
- Sous-sol
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Plafond à caissons
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Béton
- Double largeur
- Extérieur
- Intérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Coin de rue
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage: Rez-de-chaussée
Dimensions: 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher: Béton
Cuisine
Étage: Rez-de-chaussée
Dimensions: 14' 7" x 12' 3" (4,45 m x 3,73 m)
Plancher: Bois franc
Hall
Étage: Rez-de-chaussée
Dimensions: 5' 4" x 7' 6" (1,63 m x 2,29 m)
Plancher: Bois franc
Patio
Étage: Rez-de-chaussée
Dimensions: 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher: Autre
Salle d'eau
Étage: Rez-de-chaussée
Dimensions: 3' 6" x 5' 5" (1,07 m x 1,65 m)
Plancher: Bois franc
Salle à manger
Étage: Rez-de-chaussée
Dimensions: 12' 8" x 10' 3" (3,86 m x 3,12 m)
Plancher: Bois franc
Salon
Étage: Rez-de-chaussée
Dimensions: 11' 2" x 23' 3" (3,4 m x 7,09 m)
Plancher: Bois franc
Balcon
Étage: 2e étage
Dimensions: 16' x 8' (4,88 m x 2,44 m)
Plancher: Autre
Chambre 1
Étage: 2e étage
Dimensions: 15' 7" x 12' 6" (4,75 m x 3,81 m)
Plancher: Bois franc
Chambre 2
Étage: 2e étage
Dimensions: 10' 7" x 11' 4" (3,23 m x 3,45 m)
Plancher: Bois franc
Chambre du logement
Étage: 2e étage
Dimensions: 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher: Bois franc
Coin détente
Étage: 2e étage
Dimensions: 10' 6" x 10' 2" (3,2 m x 3,1 m)
Plancher: Bois franc
Cuisine du logement
Étage: 2e étage
Dimensions: 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher: Bois franc
Salle de bain
Étage: 2e étage
Dimensions: 8' 6" x 5' 1" (2,59 m x 1,55 m)
Plancher: Porcelaine
Salle de lavage
Étage: 2e étage
Dimensions: 7' 6" x 9' 11" (2,29 m x 3,02 m)
Plancher: Bois franc
Chambre 3
Étage: Sous-sol
Dimensions: 10' 8" x 10' 8" (3,25 m x 3,25 m)
Plancher: Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage: Sous-sol
Dimensions: 15' 6" x 8' 8" (4,72 m x 2,64 m)
Plancher: Couvre-sols souples
Chambre électrique
Étage: Sous-sol
Dimensions: 6' 3" x 8' 8" (1,91 m x 2,64 m)
Plancher: Béton
Espace de rangement
Étage: Sous-sol
Dimensions: 8' 10" x 9' 5" (2,69 m x 2,87 m)
Plancher: Béton
Salle familiale
Étage: Sous-sol
Dimensions: 12' x 10' 8" (3,66 m x 3,25 m)
Plancher: Couvre-sols souples
Coûts mensuels et annuels
Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
420,25$
5043,00$
Taxes scolaires
16,67$
200,00$
Électricité
274,00$
3288,00$
Assurances
217,08$
2605,00$
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
1
Le financement
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
2
L’offre d’achat
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Documents à télécharger
3
Les conditions d’achat
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
4
Le transfert de la propriété
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
Plus de détails sur ces étapes
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